698件
平均価格6,646万円価格帯120万円～150,000万円
物件面積の平均191m2
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| 種類 | 所在地 | 最寄駅 | 取引総額 | 面積(m2) | 建築年 | 構造 | 取引時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名称 | 距離(分) | 土地面積 | 延床面積 | |||||||
| 1 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 住吉(阪神) | 2分 | 750万円 | 40m² | 45m² | 昭和47年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 2 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 御影(阪神) | 7分 | 1,900万円 | 45m² | 平成8年 | 鉄骨造 | H29/04-06月 | |
| 3 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 魚崎 | 9分 | 4,000万円 | 60m² | 95m² | 平成29年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 4 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 摂津本山 | 9分 | 1,600万円 | 100m² | 210m² | 平成10年 | 鉄骨造 | H29/01-03月 |
| 5 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 御影(阪急) | 11分 | 3,000万円 | 50m² | 80m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 6 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 甲南山手 | 9分 | 3,000万円 | 95m² | 90m² | 昭和48年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 7 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 青木 | 9分 | 300万円 | 45m² | 55m² | 平成7年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 8 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 御影(阪急) | 15分 | 6,300万円 | 420m² | 115m² | 昭和34年 | ＲＣ | H29/01-03月 |
| 9 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | アイランド北口 | 19分 | 39,000万円 | 2,000m² | 1,800m² | 平成元年 | 鉄骨造 | H29/01-03月 |
| 10 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 御影(阪急) | 7分 | 3,500万円 | 65m² | 125m² | 平成11年 | 鉄骨造 | H29/01-03月 |
| 11 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 御影(阪神) | 4分 | 7,000万円 | 100m² | 210m² | 昭和61年 | ＲＣ | H29/01-03月 |
| 12 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 御影(阪神) | 5分 | 5,000万円 | 50m² | 140m² | 平成5年 | ＲＣ | H29/01-03月 |
| 13 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 岡本(兵庫) | 4分 | 6,900万円 | 120m² | 125m² | 平成13年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 14 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 魚崎 | 6分 | 3,200万円 | 110m² | 115m² | 平成5年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 15 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 青木 | 9分 | 4,200万円 | 100m² | 115m² | 平成7年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 16 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 魚崎 | 11分 | 1,600万円 | 75m² | 110m² | 平成14年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 17 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 住吉(阪神) | 5分 | 3,100万円 | 95m² | H29/01-03月 | |||
| 18 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 深江(兵庫) | 2分 | 2,800万円 | 40m² | 75m² | 平成28年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 19 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 御影(阪急) | 9分 | 6,900万円 | 145m² | 110m² | 平成28年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 20 | 宅地(土地と建物) | 神戸市東灘区 | 甲南山手 | 13分 | 6,700万円 | 150m² | 140m² | 平成22年 | 軽量鉄骨造 | H29/01-03月 |
国土交通省が公開している家売却実績データによると、神戸市東灘区の家売却件数は698件あります。また、神戸市東灘区全体の家売却価格の平均は6,646万円で、価格帯は120万円～150,000万円で、物件面積の平均は191m2です。
神戸市東灘区の2017年の家の売却価格の平均値は、兵庫県中で4位で、前年比-21.80%でした。売却価格の平均が最も高かった地域は御影中町で、1平方メートルあたり単価の平均は100.00万円。最も低かった地域は本山町で、1平方メートルあたり単価の平均は13.85万円です。
総住宅数
11.2万戸
空き家数
1.4万戸
賃貸用の住宅の空き家数0.6万戸
売却用の住宅の空き家数0.4万戸
空き家率
12.4％
平成25年度版のデータでは、神戸市東灘区の総住宅数は11.2万戸、空き家数は1.4万戸、空き家率は12.4％で、兵庫県の全市区町村中、総住宅数は48位、空き家数は48位、空き家率は48位でした。
また、空き家の中でも、賃貸用住宅での空き家が0.6万戸、売却用住宅での空き家が0.4万戸ありました。
空き家問題は全国的な問題となりつつあり、神戸市東灘区においても見過ごせない状況になっています。
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