616件
平均価格5,521万円価格帯50万円～170,000万円
物件面積の平均168m2
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| 種類 | 所在地 | 最寄駅 | 取引総額 | 面積(m2) | 建築年 | 構造 | 取引時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名称 | 距離(分) | 土地面積 | 延床面積 | |||||||
| 1 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 摩耶 | 3分 | 3,800万円 | 100m² | 175m² | 昭和54年 | 鉄骨造 | H29/04-06月 |
| 2 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 5分 | 24,000万円 | 185m² | 390m² | 平成25年 | 鉄骨造 | H29/04-06月 |
| 3 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 新在家 | 6分 | 1,500万円 | 50m² | 60m² | 昭和44年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 4 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 16分 | 4,200万円 | 95m² | 100m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 5 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 大石 | 6分 | 7,000万円 | 200m² | 200m² | 平成9年 | 軽量鉄骨造 | H29/01-03月 |
| 6 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 石屋川 | 3分 | 3,500万円 | 115m² | 230m² | 平成2年 | 鉄骨造 | H29/01-03月 |
| 7 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 王子公園 | 15分 | 1,500万円 | 75m² | 70m² | 平成10年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 8 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 1H30〜2H | 450万円 | 1,000m² | 60m² | 昭和49年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 9 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 12分 | 5,200万円 | 195m² | 105m² | 平成28年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 10 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 王子公園 | 8分 | 850万円 | 45m² | 50m² | 昭和50年 | H29/01-03月 | |
| 11 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 王子公園 | 18分 | 1,900万円 | 65m² | 80m² | 平成4年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 12 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 14分 | 9,300万円 | 300m² | 185m² | 平成6年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 13 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 王子公園 | 15分 | 1,200万円 | 160m² | 60m² | 昭和29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 14 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 新在家 | 2分 | 11,000万円 | 120m² | 350m² | 平成元年 | ＲＣ | H29/01-03月 |
| 15 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 14分 | 4,200万円 | 95m² | 100m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 16 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 王子公園 | 8分 | 3,700万円 | 60m² | 95m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 17 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 王子公園 | 15分 | 12,000万円 | 330m² | 690m² | 平成9年 | ＲＣ | H29/01-03月 |
| 18 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲道 | 9分 | 11,000万円 | 250m² | 340m² | 平成元年 | ＲＣ | H29/01-03月 |
| 19 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 4分 | 5,000万円 | 95m² | 135m² | 平成25年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 20 | 宅地(土地と建物) | 神戸市灘区 | 六甲 | 8分 | 4,600万円 | 85m² | 100m² | 平成28年 | 木造 | H29/01-03月 |
国土交通省が公開している家売却実績データによると、神戸市灘区の家売却件数は616件あります。また、神戸市灘区全体の家売却価格の平均は5,521万円で、価格帯は50万円～170,000万円で、物件面積の平均は168m2です。
神戸市灘区の2017年の家の売却価格の平均値は、兵庫県中で2位で、前年比+20.74%でした。売却価格の平均が最も高かった地域は神前町で、1平方メートルあたり単価の平均は103.57万円。最も低かった地域は六甲山町で、1平方メートルあたり単価の平均は0.45万円です。
総住宅数
7.8万戸
空き家数
1.1万戸
賃貸用の住宅の空き家数0.7万戸
売却用の住宅の空き家数430戸
空き家率
14.2％
平成25年度版のデータでは、神戸市灘区の総住宅数は7.8万戸、空き家数は1.1万戸、空き家率は14.2％で、兵庫県の全市区町村中、総住宅数は48位、空き家数は48位、空き家率は48位でした。
また、空き家の中でも、賃貸用住宅での空き家が0.7万戸、売却用住宅での空き家が430戸ありました。
空き家問題は全国的な問題となりつつあり、神戸市灘区においても見過ごせない状況になっています。
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