500件
平均価格3,477万円価格帯50万円～52,000万円
物件面積の平均139m2
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| 種類 | 所在地 | 最寄駅 | 取引総額 | 面積(m2) | 建築年 | 構造 | 取引時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名称 | 距離(分) | 土地面積 | 延床面積 | |||||||
| 1 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 岸里玉出 | 5分 | 10,000万円 | 125m² | 570m² | 昭和56年 | ＲＣ | H29/04-06月 |
| 2 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 今宮 | 7分 | 8,800万円 | 670m² | 300m² | 昭和39年 | 軽量鉄骨造 | H29/04-06月 |
| 3 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 動物園前 | 11分 | 500万円 | 65m² | 105m² | 昭和50年 | 鉄骨造 | H29/04-06月 |
| 4 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 花園町 | 12分 | 1,500万円 | 55m² | 90m² | 木造 | H29/04-06月 | |
| 5 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 岸里 | 8分 | 190万円 | 45m² | 25m² | 昭和24年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 6 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 玉出 | 2分 | 2,900万円 | 90m² | 85m² | 平成27年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 7 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 玉出 | 4分 | 3,000万円 | 165m² | 280m² | 平成5年 | 鉄骨造 | H29/04-06月 |
| 8 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 天下茶屋 | 6分 | 3,300万円 | 95m² | 100m² | 平成29年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 9 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 天下茶屋 | 4分 | 680万円 | 30m² | 25m² | 昭和23年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 10 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 動物園前 | 4分 | 1,100万円 | 75m² | 130m² | 木造 | H29/01-03月 | |
| 11 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 天下茶屋 | 7分 | 580万円 | 35m² | 75m² | 昭和57年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 12 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 岸里 | 12分 | 1,000万円 | 125m² | 木造 | H29/01-03月 | ||
| 13 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 天下茶屋 | 6分 | 2,900万円 | 90m² | 115m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 14 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 天下茶屋 | 8分 | 350万円 | 55m² | 45m² | 木造 | H29/01-03月 | |
| 15 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 天下茶屋 | 7分 | 2,300万円 | 50m² | 90m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 16 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 岸里 | 12分 | 2,700万円 | 115m² | 90m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 17 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 花園町 | 8分 | 400万円 | 50m² | 60m² | 昭和53年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 18 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 花園町 | 3分 | 3,400万円 | 65m² | 110m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 19 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 岸里 | 1分 | 9,000万円 | 230m² | 910m² | 平成15年 | 鉄骨造 | H29/01-03月 |
| 20 | 宅地(土地と建物) | 大阪市西成区 | 天下茶屋 | 7分 | 1,600万円 | 130m² | 220m² | 木造 | H29/01-03月 | |
国土交通省が公開している家売却実績データによると、大阪市西成区の家売却件数は500件あります。また、大阪市西成区全体の家売却価格の平均は3,477万円で、価格帯は50万円～52,000万円で、物件面積の平均は139m2です。
大阪市西成区の2017年の家の売却価格の平均値は、大阪府中で25位で、前年比+2.69%でした。売却価格の平均が最も高かった地域は岸里東で、1平方メートルあたり単価の平均は80.00万円。最も低かった地域は千本北で、1平方メートルあたり単価の平均は4.22万円です。
総住宅数
9.5万戸
空き家数
2.3万戸
賃貸用の住宅の空き家数1.8万戸
売却用の住宅の空き家数530戸
空き家率
23.8％
平成25年度版のデータでは、大阪市西成区の総住宅数は9.5万戸、空き家数は2.3万戸、空き家率は23.8％で、大阪府の全市区町村中、総住宅数は69位、空き家数は69位、空き家率は69位でした。
また、空き家の中でも、賃貸用住宅での空き家が1.8万戸、売却用住宅での空き家が530戸ありました。
空き家問題は全国的な問題となりつつあり、大阪市西成区においても見過ごせない状況になっています。
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