981件
平均価格2,869万円価格帯25万円～160,000万円
物件面積の平均329m2
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| 種類 | 所在地 | 最寄駅 | 取引総額 | 面積(m2) | 建築年 | 構造 | 取引時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名称 | 距離(分) | 土地面積 | 延床面積 | |||||||
| 1 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 山形 | 30分〜60分 | 1,800万円 | 250m² | 180m² | 昭和57年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 2 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 4分 | 1,400万円 | 220m² | 130m² | 平成2年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 3 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 漆山 | 21分 | 1,700万円 | 180m² | 110m² | 平成19年 | 木造 | H29/04-06月 |
| 4 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 30分〜60分 | 4,500万円 | 1,400m² | 60m² | 平成6年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 5 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 蔵王 | 1H〜1H30 | 1,100万円 | 320m² | 165m² | 平成10年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 6 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 29分 | 1,100万円 | 370m² | 250m² | 平成6年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 7 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 山形 | 30分〜60分 | 1,700万円 | 155m² | 85m² | 平成3年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 8 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 羽前千歳 | 24分 | 2,500万円 | 240m² | 120m² | 平成22年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 9 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 30分〜60分 | 1,400万円 | 120m² | 75m² | 平成13年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 10 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 26分 | 4,700万円 | 200m² | 100m² | 平成29年 | H29/01-03月 | |
| 11 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 蔵王 | 26分 | 2,500万円 | 280m² | 115m² | 平成29年 | H29/01-03月 | |
| 12 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 蔵王 | 30分〜60分 | 1,200万円 | 380m² | 165m² | 平成3年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 13 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 山形 | 30分〜60分 | 3,000万円 | 145m² | 105m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 14 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 13分 | 1,200万円 | 250m² | 270m² | 昭和48年 | 鉄骨造 | H29/01-03月 |
| 15 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 30分〜60分 | 250万円 | 135m² | 75m² | 昭和42年 | H29/01-03月 | |
| 16 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 山形 | 25分 | 130万円 | 75m² | 65m² | 昭和44年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 17 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 山形 | 30分〜60分 | 4,700万円 | 200m² | 120m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 18 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 北山形 | 11分 | 2,100万円 | 160m² | 110m² | 平成29年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 19 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 山形 | 30分〜60分 | 950万円 | 210m² | 95m² | 昭和60年 | 木造 | H29/01-03月 |
| 20 | 宅地(土地と建物) | 山形市 | 蔵王 | 30分〜60分 | 2,700万円 | 360m² | 140m² | 木造 | H29/01-03月 | |
国土交通省が公開している家売却実績データによると、山形市の家売却件数は981件あります。また、山形市全体の家売却価格の平均は2,869万円で、価格帯は25万円～160,000万円で、物件面積の平均は329m2です。
山形市の2017年の家の売却価格の平均値は、山形県中で1位で、前年比-21.77%でした。売却価格の平均が最も高かった地域は馬見ケ崎で、1平方メートルあたり単価の平均は23.50万円。最も低かった地域は大字今塚で、1平方メートルあたり単価の平均は0.73万円です。
総住宅数
11.4万戸
空き家数
1.4万戸
賃貸用の住宅の空き家数0.9万戸
売却用の住宅の空き家数270戸
空き家率
12.5％
平成25年度版のデータでは、山形市の総住宅数は11.4万戸、空き家数は1.4万戸、空き家率は12.5％で、山形県の全市区町村中、総住宅数は21位、空き家数は21位、空き家率は21位でした。
また、空き家の中でも、賃貸用住宅での空き家が0.9万戸、売却用住宅での空き家が270戸ありました。
空き家問題は全国的な問題となりつつあり、山形市においても見過ごせない状況になっています。
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